大森パーク・ホームズ

  • 東京都品川区大井六丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 3階建 / 3戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
5,480万円
90.7万円/㎡
相場
5,662万円
93.8万円/㎡
3,082
4,802
6,522
8,243
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,802万円〜6,522万円
79.5万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月15日
大森パーク・ホームズ
5,480万円（90.7万円/㎡）/ 2階 / 60.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/145,480万円90.7万円2階 60.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
大森パーク・ホームズ
品川区大井六丁目
大森駅10分 5,480万円90.7万円60.39㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年3戸RC
2023/06/22朝日武蔵小山マンション
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅10分 4,480万円79.2万円56.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西1985年24戸RC
2024/04/18五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 5,290万円97.4万円54.32㎡1SLDK8階 / 8階建 西1981年51戸RC
2023/08/24エクセルヤマナシ武蔵小山
品川区荏原三丁目
駅分 5,280万円97.1万円54.38㎡3DK5階 / 5階建 南1988年19戸RC
2023/09/18武蔵小山コーポラス
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅9分 4,598万円90.5万円50.82㎡2LDK2階 / 5階建 南東1982年46戸RC
2024/03/05パークノヴァ目黒不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅7分 5,880万円109.3万円53.8㎡2LDK3階 / 5階建 南1986年23戸RC
2023/12/27中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 5,280万円90.6万円58.27㎡2LDK9階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/06/10マートルコート目黒不動
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 5,080万円93.7万円54.2㎡2LDK4階 / 7階建 南1985年48戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,200万円69.2万円46.22㎡1LDK3階 / 7階建 -1979年44戸SRC
2024/02/26ライオンズマンション不動前第2
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 3,480万円74.4万円46.8㎡1LDK4階 / 6階建 南東1979年18戸RC
2025/12/09セレニティ目黒
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,480万円113.0万円57.33㎡3LDK1階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2023/07/08MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 5,880万円99.2万円59.28㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/02マイキャッスル西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 5,180万円101.5万円51.03㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年29戸RC
2024/03/30ドム不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 3,980万円84.9万円46.89㎡1LDK4階 / 5階建 南西1981年15戸RC
2024/01/27シャンボール五反田
品川区西五反田三丁目
不動前駅5分 4,799万円101.1万円47.46㎡2LDK9階 / 9階建 北東1979年46戸SRC
2024/03/27ペアシティ花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅6分 5,280万円107.9万円48.92㎡1LDK3階 / 5階建 東1985年41戸RC
2024/05/25セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 4,399万円91.0万円48.36㎡1LDK1階 / 13階建 南西1982年53戸SRC
2025/09/20ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 5,277万円105.8万円49.88㎡1LDK6階 / 6階建 北西1984年40戸RC
2024/07/20マンション目黒不動前
品川区小山一丁目
不動前駅4分 4,498万円86.2万円52.17㎡2LDK4階 / 7階建 南西1979年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、品川区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は品川区の平均と比較して9.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+22.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大森パーク・ホームズ
所在地東京都品川区大井六丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩10分
築年月1983年
階数3階建
総戸数3戸
建物構造RC
土地権利所有権

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